12月下旬将迎来2022年全国硕士研究生招生考试，日前，辽宁沈阳、山东烟台、陕西西安等地均有学生反映，考研考点周边很多酒店价格暴涨，提前预订遭商家强制退款。随便定位一个考点，去平台上都可以查到考研这两天价格的不同，有的涨了近10倍。

“考研房”价格暴涨，看上去似乎是“一个愿打一个愿挨”的市场自由交易。酒店服务市场是开放性的，如果学生觉得“考研房”价格高，可以选择其它没有涨价或者涨幅较低的酒店。

然而，“考研房”其实有太多的特殊性。首先，研究生考试是一个集中性的时间段，意味着大量考生将集中在一起。在考试前后几天，“考研房”的市场需求就会大量增加，尤其是近年来各地考研人数屡创新高。考虑到可能出现的交通拥堵等因素，考生不太可能因为价格等因素，选择距离较远而价格便宜的酒店。

这使得考点周边的酒店在某种程度上，具备了远远超过以往的定价权。有酒店敢于开出比平日高出10倍的价格，就是摸准了考生的软肋。

面对考点周边酒店的“天价”，考生是没有太多还价能力的，也不再具备自由选择权。可以预见，由于考生数量多，不仅是考点周边的酒店房价大幅度上涨，相对较远的酒店也可能会提高房价。因此，一旦考点周边酒店推出天价“考研房”，就会形成示范效应，其它酒店也会争相效仿。考点酒店“考研房”涨价10倍，稍远点的酒店就敢涨价5倍，再远一点的酒店涨价2~3倍，形成集体大幅度涨价局面，让考生们无从用脚投票。

正如网友所指出的，学生们本身并没有收入，为天价“考研房”所掏的每一分钱都来自父母。想象那些收入不高的父母，为了孩子只能忍痛“出血”。网友指出，酒店如此坐地起价，实在“吃相难看”。网友吐槽称，不仅仅是考研，各种职业资格大型考试，考点周边酒店价格也暴涨。

针对天价“考研房”现象，15日山东省发改委回应称，涉事酒店已被查处。山东省发改委要求当地对价格上浮超过正常平均价格100%的，按哄抬价格行为予以查处。《中华人民共和国价格法》第十四条规定，违反法律、法规的规定牟取暴利，法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为，都属于经营者的不正当价格行为。第三十条规定：“当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨，国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。”

也就是说，各地职能机构可以根据重要商品和标准服务这一标准，依法行使价格指导、限价等干预举措，而关系到上百万考研考生权益的考试期间酒店房价及服务价格标准，也可以以此纳入此规。

对于哄抬“考研房”价格的酒店而言，市场需求不是万能理由。有关部门完全有权根据价格法等法律赋予的权限，对其行为进行调查查处。这其实也给其它服务行业提了个醒，涨价不是你想涨，随便就乱涨。一旦侵犯公共利益、处于特殊时期、指向重要商品服务供给，那么十倍之类涨价行为必然引发质疑，相关部门也会对此跟进问责。

关键词： 考研房 价格暴涨 定价权 考研人数