当前快看:央行:绝大多数城市首付比例政策下限已达全国底线

来源:中国青年报客户端     时间:2023-03-05 00:08:17


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中国青年报客户端北京3月3日电(中青报·中青网见习记者 贾骥业)“到去年12月,新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降了大约140个基点。除了个别的热点城市以外,绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。”3月3日上午,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在国新办举行的“权威部门话开局”系列主题新闻发布会上对“金融16条”的实施情况进行了介绍。

去年11月,中国人民银行、银保监会公布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,推出16条金融举措,促进房地产市场平稳健康发展。从供给端来看,潘功胜表示,16条措施的落实,全面落实改善优质房企资产负债表计划,弱化金融机构的过度避险情绪,引导金融机构提供正常的融资,将房地产企业纳入民营企业债券融资支持工具的支持范围,保持了房地产市场融资的平稳有序。

潘功胜指出,央行推出了3500亿保交楼专项借款,设立了2000亿保交楼贷款支持计划、1000亿租赁住房贷款支持计划;指导金融机构推动行业重组并购,加快风险的市场化出清。随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整,前期出台政策的作用空间和作用效果大大改善。潘功胜认为,近一段时期,市场信心加快恢复,房地产市场交易活跃性有所上升,房地产行业尤其是优质房地产企业的融资环境明显改善。

对于接下来的计划,潘功胜表示,央行将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,并会同相关金融部门抓好已出台各项政策落实落地,支持刚性和改善性住房需求,支持新市民住房需求,支持租购并举的住房市场发展,完善房地产金融基础性制度和宏观审慎管理制度,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

关键词: 房地产市场 金融机构

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