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近日，《花都区中央商务区北体育公园周边地区控制性详细规划》在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十二次会议上获得通过。花都中轴线上拟规划 “体育+”公园，包括运动场、运动酒吧、亲子游乐、徒步攀岩等，这座大型公益性体育公园未来将成为中轴线上的新地标。

该项目规划范围位于花都大道北侧，融创文旅城西侧，面积99公顷，距广州北站约6公里，距白云国际机场约9公里，距花都区政府约2.8公里。项目地块南邻花都大道，东至天贵北路，西至芙蓉大道，北临规划永安路。规划范围内东部有已建成的广州北站安置区、中部有1座220KV变电站，西南部有已出让地块，现状长岗中学将重新安置，花都理工职业技术学校将异地搬迁，其他主要为山体和厂房。

规划提出，该项目将发挥空铁联运优势，依托北部地区文旅生态资源，打造都市文旅极核，助力空铁文旅区建设；补足花都大型公益性体育公园短板，打造具有花都特色的“全民健身体系”，构建花都潮流体育文化展示平台。

本次规划总用地面积99公顷，规划总建筑面积85.1万平方米，比现行控规增加16.59万平方米。主要增加居住（含商住）用地面积12.01公顷，增加居住（含商住）建筑面积33.95万平方米，增加公园绿地4.76公顷；商业服务业设施用地面积较现行控规减少4.35公顷，商业服务业设施建筑面积减少9.60万平方米；规划人口新增0.81万人，公共服务设施较现行控规新增36处。规划范围涉及“1城际+1地铁”轨道交通系统，即广佛东环城际和地铁36号线。

根据规划，该地块将打造高品质都市体育文化客厅，包括极限潮流的多元体育公园、智慧共享的创新产业空间和活力迸发的品质宜居社区。创建 “体育+”公园地标成为花都中轴线的北部锚点，延续北侧自然山体，并强化基地与融创乐园的东西向联系。四季体育公园与周边地块互相渗透，打造推门见绿，开窗见林的生态社区。

同时，该地将完善公共服务配套，取消原控规教育科研用地，规划设置九年制学校（共84班，用地面积7.6公顷）和18班幼儿园1处；新增公共服务设施36处；在文化设施兼容体育用地内设置全民健身中心、妇女儿童活动中心与工人文化宫；将环卫设施用地移至项目北侧。

南方+记者 刘珊

通讯员 穗规资宣

【作者】 刘珊

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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