首页 > 聚焦 > > > 正文
央行降息房贷会自动降吗 看这篇就清楚了 全球快播报

来源:探其财经     时间:2023-06-19 15:04:22


(资料图片)

近段时间,利率逐渐下调,继6月13日7天逆回购(OMO)操作利率和常备借贷便利(SLF)利率调降10个基点后,15日中期借贷便利(MLF)利率也下调10个基点。央行降息这一番操作,到底意味着什么?房贷也会跟着下降吗?一起来看看吧。

央行降息房贷会自动降吗?

【1】短期来看,房贷不会自动下降

若用户是商业贷款,其贷款利率和LLPR是挂钩的,而此次央行降息与LPR利率无关,因此,短期内房贷不会下降。若用户是公积金贷款,往往需要次年一号才开始按照新利率执行,短期之内,房贷也不会下降。

【2】长期来看,房贷可能下降

市面上,不少专家表示,叠加2022年9月以来存款利率多轮下调、银行负债成本有所下降,接下来贷款市场报价利率(LPR)有望结束连续9个月的“按兵不动”,或将下降5—10个基点。也就是说,按照目前的趋势,接下来LPL利率下调是有可能得,而LPR利率下调之后,人们的房贷自然也跟着下降。

不过,对于以前的存量房贷用户,若选择的是固定房贷利率,无论LPR利率是否调整,都和自己每月所需偿还的贷款金额是无关的。另外,公积金贷款利率也与LPR利率调整无关,大家需注意这点。

上述是房贷的一些内容,大家可以关注一下。

关键词:

精彩放送